本公司可以提供（gòng）公共服务、专门服务和特约（yuē）服务。一般来说（shuō），物业管理服务是指（zhǐ）业主与物业管理企（qǐ）业通过物业服务合同约定的公共性服务，也（yě）就是指公（gōng）共服务。物业管理（lǐ）服务(公（gōng）共性（xìng）服务)主要包（bāo）括房屋共（gòng）用部位的维修、养（yǎng）护（hù）与管理；房屋共用设施设备的维修、养护与管理；物业管理区（qū）域内共用设施设备的（de）维（wéi）修、养护与管理（lǐ）；物业管（guǎn）理（lǐ）区域内（nèi）的环境卫生与绿化管理（lǐ）服务（wù）；物业区域（yù）内公共秩序、消（xiāo）防、交通（tōng）等（děng）协管事（shì）项（xiàng）服务；物业（yè）装饰（shì）装（zhuāng）修管理服务；物（wù）业档案资料的管理；专项（xiàng）维（wéi）修资（zī）金（jīn）的代管服（fú）务。

具体来说，物业管理（lǐ）公共性（xìng）服务项目一（yī）般包括楼宇（yǔ）内公共楼道的公共地方的卫（wèi）生清（qīng）洁、垃圾（jī）清运以及经常性的保洁；绿化物日常维（wéi）护，对绿化物进行（háng）定期修（xiū）剪、施肥、更（gèng）新；治安管理，设专职保安人员每天24小时巡逻值班；公共蓄（xù）水（shuǐ）池维护，楼内公（gōng）共蓄水池应定期清（qīng）洗消毒；水电（diàn）管理，对（duì）配电设（shè）备、水（shuǐ）泵（bèng）房及（jí）公（gōng）共水电设施进（jìn）行日常管理维修；排污设备管理，清疏和维修排水、排污下（xià）水（shuǐ）管道、化粪池等。

公共服（fú）务也是为全（quán）体业主（zhǔ）和（hé）租户提供的经常（cháng）性服务，是（shì）所有住户都可以享受（shòu）到的，贯穿于（yú）物业管理（lǐ）的（de）始终（zhōng）。专门服务和特约服务是针对专门的小区业（yè）主或者个别（bié）业主（zhǔ）提（tí）供的额（é）外服务，需（xū）另外收费。