房地产中介是通过提供各种信（xìn）息（xī）和咨询，依靠中（zhōng）介机构的专业人员所拥（yōng）有（yǒu）的各种专业知识，依（yī）靠特有的组织机构，特殊的（de）活动方（fāng）式（shì）和方法，为房地（dì）产市场的各种主体提供专业服务，我（wǒ）们提供以下服（fú）务：

(1)房地产咨询：是（shì）指（zhǐ）为（wéi）房（fáng）地产活动当事人提供法律法规、政策、信（xìn）息、技术等（děng）方面咨询服（fú）务的（de）经营活动。从事房地产咨（zī）询活动的组织，即为房（fáng）地产（chǎn）咨询机（jī）构（gòu）。 

房地产咨（zī）询的内容（róng）主要有：①房地产信息咨询包括提供各地的地（dì）价、房价、房地产租（zū）赁（lìn）价格以及它们的动态走势，待出让地（dì）块和待（dài）出（chū）卖、出租、交换（huàn）、抵押房地产（chǎn）情况，以及投（tóu）资招商、购房（fáng）、换房等信（xìn）息的咨询。②房地产法律、业务（wù）咨询对于（yú）房地产法规、政策（cè）问（wèn）题以及（jí）办理房（fáng）地（dì）产交易、租赁、抵押业务手续等问（wèn）题的咨询。③代理代（dài）理研（yán）制（zhì）房地（dì）产（chǎn）方（fāng）面的（de）可（kě）行性（xìng）报告、投资开发方案、项目规划设计方案等（děng）方面的业务。

(2)房地产评（píng）估：是指房（fáng）地产进行（háng）测算，评定其经济价格的经营活动（dòng）。房（fáng）地产评估（gū）机构（gòu），即从事房地（dì）产价格评估（gū）活动的机构。 

(3)房地产经纪：是（shì）指为委托人提供房地产（chǎn）信息（xī）和居间代理业务的（de）经营活（huó）动。房地（dì）产经纪（jì）机（jī）构，即从事房地产经纪（jì）活动的（de）机构。房地产经（jīng）纪机构为房地产交易提供洽谈协议、交流信息、展示行（háng）情等服务（wù），主要功能在于（yú）为房地产交易双方牵线搭桥，提供（gòng）服务促成交易（yì）。

收 费 标（biāo） 准

一、凡依法（fǎ）设立并具备房地产经纪（jì）服（fú）务资质的房地产经纪机（jī）构，接（jiē）受委托人委（wěi）托，提供房地产经纪（jì）等中介服务的，可向委（wěi）托人收取（qǔ）合理（lǐ）费（fèi）用（yòng）。实施收（shōu）费时须遵循公（gōng）开公正、诚实守（shǒu）信（xìn）、质价相（xiàng）符（fú）、自愿有（yǒu）偿的（de）原则。

二（èr）、房地（dì）产经（jīng）纪服务收费是房地产经（jīng）纪（jì）机构接（jiē）受（shòu）委托（tuō），为（wéi）受托事务进行居间活动所收取（qǔ）的佣金。房（fáng）地产经纪（jì）服务收费（fèi）包（bāo）括房屋居间买卖收费、房屋居间租赁收费，以及（jí）当事人（rén）约定的其它代（dài）理服务收费（fèi）。

三、房地产经纪（jì）服务机（jī）构（gòu）在（zài）完成房（fáng）屋买卖经纪服务项目后，额外提供的属（shǔ）自愿选择并超出（chū）本（běn）通知规定收费项目以（yǐ）外的（de）延伸（shēn）服（fú）务项目（mù），需事先向委托人（rén）说明，由（yóu）委托人自（zì）愿选（xuǎn）择，另（lìng）行签订服务合同，不得私自分解收费项目和强（qiáng）制或（huò）变相（xiàng）强制以及（jí）诱导（dǎo）提供服务并收费（fèi）。